達（NVIDIA）台灣總部原計畫落腳北士科T17、T18基地，但因地上權由新光人壽持有，台北市政府與新壽在解約條件及地上權移轉方式上僵持不下。新光人壽已於10月9日取得雜項執照，並預計於明日（16日）舉行開工動土典禮，依照原先開發計畫興建15層辦公大樓，而非輝達總部。台北市政府則表示尚未收到開工申報，不清楚是否為「假開工」。

• 影響分析
  此事件對輝達在台營運影響有限（其台灣分公司將搬遷至南港），但對北士科區域開發進程及新光人壽的資產運用產生影響。新壽選擇自建，一方面可保留資產價值，另一方面也可能面臨資金投入與長期租賃收入的不確定性。此案也引發北市府與新壽之間的政治與輿論攻防，可能影響未來政府與民間企業合作的模式。
• 投資啟示
  對新光金控 (2887) 而言，自建方案意味著資金投入與資產活化時程的調整，投資者應關注其後續的財務影響及資產配置策略。對北士科周邊房地產市場，短期不確定性增加，但長期仍具發展潛力。此為特定公司與區域事件，對整體市場影響較小。
• 相關標的
  新光金 (2887)。
• 重要性評分
  ⭐️⭐️
• 消息來源
  Yahoo新聞（不是蓋輝達總部 新壽北士科T17、T18明動土）、Yahoo新聞（輝達總部卡關！張景森酸北市府「圖利過敏」：三贏變三輸）、Yahoo新聞（輝達進駐北士科T17、T18因地上權卡關 新壽明辦T17、T18基地開工動土典禮）。

總結與提醒：
今日的財經新聞顯示，全球市場仍由AI和半導體產業主導，且聯準會的寬鬆貨幣政策預期將繼續提供流動性支持。然而，美中貿易戰的升級，尤其是稀土管制，為全球供應鏈帶來新的不確定性和風險。投資者在追逐AI紅利的同時，務必關注地緣政治風險對特定產業鏈的潛在衝擊，並可適度配置避險資產。同時，對於如航運業的回溫或特定企業的土地爭議等事件，應評估其對整體市場的影響程度，避免盲目追高或過度反應。

時效性提醒：

• 台積電法說會將於本週四（16日）舉行，其對市場的展望將是短期關鍵資訊，可能影響半導體相關類股的走勢。
• 新光人壽北士科T17、T18基地動土典禮將於明日（16日）舉行，後續動態值得關注。
• 聯準會10月底的貨幣政策會議將確認是否降息，相關預期將持續影響市場情緒。

以上分析僅為投資參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險。